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    Immo-ID: 56136
     

    Objektanschrift

    5915 JA EVenlo
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      895.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,75
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Kaufabschluss zahlt der Käufer an die Firma Kluge Immobilien Service Sylt GmbH 3,75% Makler Courtage auf den zu beunrkundeten Kaufpreis.
    • Wohnfläche (m²):
      398 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      822 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      11
    • Baujahr:
      2005
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    In dieser Villa mit fantastischem Licht können Sie wunderbar wohnen, aber auch eine Kombination von Wohnen mit Home-Office machen. Es gibt ein großes Souterrain mit eigenem Eingang und viel Tageslicht. Das Haus hat viele architektonische Elemente wie: die Glastreppe über 4 Etagen, die einen großartigen Look verleiht, und die beschichteten Stahlrahmen mit Holzflügeln, die wiederum einen coolen Look schaffen. Vom Wohnzimmer mit Dachboden gibt es eine permanente freie Sicht auf das Grün an der Vorderseite. Die Wohnküche bietet viel Platz und hat einen Blick auf den grünen Waldgarten. Eine Villa mit hochwertiger Architektur, in der die optimale Balance zwischen Licht, nachhaltigen Materialien und Wohlbefinden im Mittelpunkt steht. Das Souterrain: Das Souterrain mit eigenem Eingang hat viele Fenster und ist mit einem hellen Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Einteilung: Flur, praktischer Abstellraum, Bürofläche über 40 m², 2. Bürofläche über 20 m², Abstellraum, Waschküche und Anschluss für 4. WC. Das Erdgeschoss: Die Halle ist ein zentraler Punkt im Haus. Die Glastreppe ist ein echter Hingucker und bietet durch ihre offene Struktur auch viel Kontakt mit den anderen Etagen. Einteilung: Toilettenraum, Kleiderschrank. Helles Wohnzimmer mit fantastischen Fenstern zum Dachboden und Blick ins Grüne. Der Gas Kamin bietet zusätzliche Atmosphäre und Wärme in diesem Raum. Die Küche verfügt über eine komplette Einbaukombination mit einer Insel. Es gibt auch ein Gas Feuer in der Küche. Im Sommer öffnen Sie Ihre Gartentüren und sitzen auf der großzügigen Terrasse mit Blick auf den überraschend großen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Marmorverbundboden mit Fußbodenheizung. 1. Etage: Sie erreichen die erste Etage über die Glastreppe. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, gefolgt von einem Ankleidezimmer. Das luxuriöse Badezimmer ist geräumig und mit einer ebenerdigen Dusche mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette ausg

    Lagebeschreibung

    Hervorragende Anbindung an Autobahnen. Zentrum von Venlo ca. 5 Autominuten / 10 Fahrradminuten entfernt.

    Kluge Immobilien Service Sylt GmbH

    Herr Rainer Frankenberg

    Kjeirstr. 18-20
    25980 Westerland

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