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    Immo-ID: 50756
     

    Objektanschrift

    25996 Wenningstedt-Braderup
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      2.390.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Kaufabschluss zahlt der Käufer an die Firma Kluge Immobilien Service Sylt 5,95% Makler Courtage auf den zu beurkundeten Kaufpreis
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      177 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      177 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.000 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Baujahr:
      2019
    • Objektzustand:
      Projektiert
    • Objektalter:
      Neubau
    • Ausstattung:
      Luxus
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Offene Küche
    • Boden:
      Steinboden, Dielen
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      West
    • Sauna:
       Sauna vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese reetgedeckten Haushälften mit angelegtem Garten, sind eine Oase der Ruhe und Erholung. Große Terrassen und Sitzgelegenheiten laden zum Sonnenbaden auf dem Grundstück ein. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertig verarbeitete, ausschließlich ökologische Materialien, Tischlereinbauten, Dielenböden und Sandsteinfliesen in den Bädern.

    Ausstattung

    Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: Technik Raum, Sauna, 2 Duschbäder, zwei Räume Erdgeschoss: Eingangsbereich, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin, offene Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten nach Westen ausgerichtet. Dachgeschoss: Ankleide, Duschbad, 2 Schlafräume Pkw-Stellplätze und ein Gartenhaus runden dieses individuelle Angebot ab.

    Lagebeschreibung

    Ruhige Wohnlage mit großem Grundstück nach Süd-West ausgerichtet Auf dem 1.000 m² großen Grundstück werden 2 Doppelhaushälften unter Reet im im hochwertigen Friesenstil erbaut.

    Sonstiges

    Das Reetdachhausteil eignet sich sowohl als Ferienhaus wie auch als Vermietungsobjekt.

    Kluge Immobilien Service Sylt GmbH

    Herr Rainer Frankenberg

    Kjeirstr. 18-20
    25980 Westerland

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